Appartement 3.5 pièces de 123m2 à Conthey, Valais

Vendu
Route d'Antzère 22a, 1964 Conthey
CHF 625'000.00
Région
Plaine
Logement
123m²
à convenir
2
2
0

Description

Châteauneuf-Conthey, Valais – Appartement 3.5 pièces 123 m2

CHF 625'000.-

 

Caractéristiques générales                                                                             

Destination                  Vente                               Référence                          0524-CH

Type de bien                App. 3.5 pièces                Zone                                  Résidentielle

Type de propriété       PPE                                  Année de construction    2016

Nombre de pièces      3.5                                    Salles d’eau                      2

Etat général                 Comme neuf                    Surface habitable             123 m2

Nombre de niveaux    5                                       Disponibilité                     à convenir

N° étage                       3                                       Prix                                    CHF 625'000.-

Charges annuelles     CHF 3'400.-                      Fond de rénovation         CHF  93’000.-

Vente aux étrangers   Oui

Localité                       Châteauneuf-Conthey      Adresse                              Route d’Antzère 22a

 

Caractéristiques détaillées

Environnement           Cadre verdoyant - Calme – Zone 30 km

Vue                               Dégagement sur la vallée du Rhône et les montagnes alentours

Exposition                   Sud/ouest

Proximité                     Ecoles, transports publics (bus et train), commerces

Intérieur                       Matériaux de première qualité – parquet massif – Grande terrasse fermée - cave –

                                     garage box non compris dans le prix

 

Equipement Primaire

Canalisations               Réseau communal             Eau                                    Réseau communal

Energie                         Réseau électrique

 

Equipement Technique

Colonne lavage privée     Oui                                 Chauffage                            Gaz

Mode de chauffage           Par le sol                        Eau chaude                         Panneaux thermiques

Internet                              Oui                                 Télévision                            Câble

Stores électriques            Oui                                        

 

Description détaillée

Vous recherchez un appartement lumineux et moderne, avec une grande terrasse et balcons fermés ? Alors cet objet vous est destiné !

 

Cet appartement unique, construit avec des matériaux de première qualité, sis à Châteauneuf-Conthey, à quelques minutes de la ville de Sion, se situe à cinq minutes à pied de la gare et à deux minutes de la sortie d’autoroute de Conthey. La région est également desservie par le car postal. Situé dans un quartier calme, bordé à l’ouest par des villas, vous trouverez à votre disposition, plusieurs restaurants, magasins d’alimentation, la poste, des centres commerciaux. La crèche, l’école primaire et le cycle sont également à moins de 5 minutes à pied.

 

La terrasse et les balcons de 49 m2 représentent indéniablement une pièce à vivre supplémentaire, car ils peuvent être fermés ou ouverts à souhait par des vitrages amovibles. La route d’accès devant l’immeuble est en zone 30 kilomètres à l’heure. En cas de besoin, une place supplémentaire peut être achetée ou louée au parking.

 

La distribution des pièces est la suivante ;

 

·        Halle d’entrée spacieux

·        Une chambre séparée avec accès sur le balcon sud, actuellement aménagées en dressing

·        Une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et colonne de lavage-séchage

·        Un grand séjour/cuisine très lumineux

·        Terrasse et balcons avec vitrages amovibles

·        Chambre parents avec salle d’eau privative.

 

Une cave comprise dans le prix est rattachée à l’appartement. Un garage box dans le parking souterrain est disponible à l’achat, mais non compris dans le prix.

Une grande pelouse fait partie des communs.

 

Entretien et rénovations

 

L’appartement est comme neuf et le fond de rénovation de la PPE est doté de CHF 93'000.- au 31.12.2023.