Châteauneuf-Conthey, Valais – Appartement 3.5 pièces 123 m2
CHF 625'000.-
Caractéristiques générales
Destination Vente Référence 0524-CH
Type de bien App. 3.5 pièces Zone Résidentielle
Type de propriété PPE Année de construction 2016
Nombre de pièces 3.5 Salles d’eau 2
Etat général Comme neuf Surface habitable 123 m2
Nombre de niveaux 5 Disponibilité à convenir
N° étage 3 Prix CHF 625'000.-
Charges annuelles CHF 3'400.- Fond de rénovation CHF 93’000.-
Vente aux étrangers Oui
Localité Châteauneuf-Conthey Adresse Route d’Antzère 22a
Caractéristiques détaillées
Environnement Cadre verdoyant - Calme – Zone 30 km
Vue Dégagement sur la vallée du Rhône et les montagnes alentours
Exposition Sud/ouest
Proximité Ecoles, transports publics (bus et train), commerces
Intérieur Matériaux de première qualité – parquet massif – Grande terrasse fermée - cave –
garage box non compris dans le prix
Equipement Primaire
Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal
Energie Réseau électrique
Equipement Technique
Colonne lavage privée Oui Chauffage Gaz
Mode de chauffage Par le sol Eau chaude Panneaux thermiques
Internet Oui Télévision Câble
Stores électriques Oui
Description détaillée
Vous recherchez un appartement lumineux et moderne, avec une grande terrasse et balcons fermés ? Alors cet objet vous est destiné !
Cet appartement unique, construit avec des matériaux de première qualité, sis à Châteauneuf-Conthey, à quelques minutes de la ville de Sion, se situe à cinq minutes à pied de la gare et à deux minutes de la sortie d’autoroute de Conthey. La région est également desservie par le car postal. Situé dans un quartier calme, bordé à l’ouest par des villas, vous trouverez à votre disposition, plusieurs restaurants, magasins d’alimentation, la poste, des centres commerciaux. La crèche, l’école primaire et le cycle sont également à moins de 5 minutes à pied.
La terrasse et les balcons de 49 m2 représentent indéniablement une pièce à vivre supplémentaire, car ils peuvent être fermés ou ouverts à souhait par des vitrages amovibles. La route d’accès devant l’immeuble est en zone 30 kilomètres à l’heure. En cas de besoin, une place supplémentaire peut être achetée ou louée au parking.
La distribution des pièces est la suivante ;
· Halle d’entrée spacieux
· Une chambre séparée avec accès sur le balcon sud, actuellement aménagées en dressing
· Une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et colonne de lavage-séchage
· Un grand séjour/cuisine très lumineux
· Terrasse et balcons avec vitrages amovibles
· Chambre parents avec salle d’eau privative.
Une cave comprise dans le prix est rattachée à l’appartement. Un garage box dans le parking souterrain est disponible à l’achat, mais non compris dans le prix.
Une grande pelouse fait partie des communs.
Entretien et rénovations
L’appartement est comme neuf et le fond de rénovation de la PPE est doté de CHF 93'000.- au 31.12.2023.