Uvrier/Sion, Valais – Loft duplex 3.5 pièces 160 m2 CHF 860'000.-
Caractéristiques générales
Destination Vente Référence 0423-UV
Type de bien Loft duplex Zone Résidentielle
Type de propriété PPE Année de construction 2005
Nombre de pièces 3.5 Salles d’eau 2
Etat général Excellent Surface habitable 160 m2
Nombre de niveaux 2 Disponibilité à convenir
N° étage Rez-de-chaussée Prix CHF 860'000.-
Charges annuelles CHF 4'500.- Fond de rénovation CHF 260’000.-
Vente aux étrangers Oui
Localité Uvrier Adresse Rue de l’Alambic 80
Caractéristiques détaillées
Environnement Cadre verdoyant - Calme – Zone 30 km
Vue Dégagement sur la vallée du Rhône et les montagnes alentours
Exposition Traversant, nord/sud
Proximité Ecoles, transports publics (bus et train), commerces
Intérieur Matériaux de premier ordre – parquet massif – petite terrasse et coin de pelouse privative – buanderie privée - cave – garage – salle de fitness commune
Equipement Primaire
Canalisations Réseau communal Eau Réseau communal
Energie Réseau électrique
Equipement Technique
Buanderie équipée Oui Chauffage Gaz
Internet Oui
Stores électriques Oui Mode de chauffage Par le sol et radiateurs
Porte de garage Electrique Télévision Câble
Description détaillée
Vous recherchez un appartement de style loft, spacieux et lumineux, avec un petit espace terrasse/pelouse ? Alors cet objet vous est destiné !
Espace de vie contemporain avec de belles hauteurs de plafond, aménagé dans une ancienne distillerie, le style a été parfaitement conservé.
Cet appartement/loft unique, sis à Uvrier, à quelques minutes de la ville de Sion, se situe à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Léonard. En train, Sion est à 3 minutes et Sierre à 6 minutes. Le quartier est également desservi par le bus sédunois, dont l’arrêt se situe à proximité de l’immeuble. Uvrier se trouve non loin de la commune de St-Léonard, qui comprend plusieurs restaurants, une boulangerie, un petit magasin d’alimentation, la poste, ainsi qu’un bancomat. Vous trouverez également un grand centre commercial à proximité.
Cet appartement créé en 2005, fait partie d’un lot de 13 appartements/lofts construits à partir d’une vieille usine désaffectée. Tous les appartements sont disposés différemment. La route d’accès devant l’immeuble est en zone 30 kilomètres à l’heure. Un projet d’énergies vertes est en phase de se finaliser. Des bornes de chargement électrique pour les voitures a déjà été ratifié par la copropriété et la pré-installation a déjà été réalisée.
La distribution des pièces est la suivante ;
Rez de chaussée :
- Cuisine équipée/salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées et petit espace extérieur dans la verdure
- Une chambre séparée très lumineuse
- Une salle d’eau
- Un généreux espace buanderie
A l’étage :
- Grande pièce de nuit en mezzanine avec bain, douche et WC au centre
- Généreuse penderie, et coin de rangement à l’arrière
On accède au sous-sol, au garage et à la cave par l’escalier directement à côté de l’entrée de l’appartement.
Une place de parc dans le parking souterrain et une place de parc extérieure sont rattachées à l’appartement et sont comprises dans le prix.
Un grand fitness et une buanderie font partie des communs.
Entretien et rénovations
L’appartement est dans un état irréprochable et le fond de rénovation de la PPE est doté de CHF 260'000.- au 31.12.2021.
