Valençon, Valais, villa en fin de zone à bâtir, avec vue imprenable,
212 m2, 5.5 pièces, CHF 1’380'000.-
Caractéristiques générales
Destination Vente Référence 0225-VA
Type de bien Villa neuve Zone Villa mi-coteau
Type de propriété Individuelle Année de construction 2025/2026
Nombre de pièces 5.5 Salles d’eau 3
Etat général A construire Surface habitable nette 180 m2
Surface terrain 884 m2 Cube 774 m3
Disponibilité Juin 2026 Nombre de niveaux 3
Prix CHF 1’380'000.- Vente aux étrangers Non
Altitude 728 mètres Situation Rive droite
Ensoleillement Maximum Particularité Fin de la zone à bâtir
Localité Valençon Adresse Route de Valençon
Caractéristiques détaillées
Environnement Villa, fin de zone à bâtir, sans vis-à-vis
Vue Imprenable sur la vallée du Rhône et les montagnes alentours
Exposition Sud
Equipement Technique
Couvert à voitures 2 Chauffage Pompe à chaleur
Internet Oui Télévision Câble
Stores Electriques Panneaux solaires Oui
Description détaillée
Idéalement située entre Sion et Sierre, à seulement 15 minutes de la prestigieuse station de Crans-Montana, cette villa allie proximité des commodités et cadre de vie paisible, offrant un confort inégalable.
Nichée en fin de zone à bâtir, à 728 mètres d’altitude, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône et les sommets environnants.
Construite avec des matériaux de haute qualité, cette villa de 5.5 pièces s’étend sur 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Son terrain de 884 m² – dont 530 m² en zone à bâtir et 354 m² en zone agricole – privilégie une vie en plein air, avec de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l’environnement.
Un cadre de vie exceptionnel
- Espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, offrant une immersion totale dans le paysage alpin.
- Accès facile et commodités à proximité : commerces, poste et école à seulement 3 minutes, entrée d’autoroute et gare de Sierre accessibles en 13 minutes.
- Grandes terrasses et espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité.
Les atouts de cette villa
✅ Nouvelle construction de standing
✅ Vue panoramique imprenable
✅ Emplacement privilégié à mi-coteau
✅ Surface et volumes généreux
✅ Cadre calme et préservé
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